Bij de verkoop van een woning is een geldig, definitief energielabel wettelijk verplicht. Het laat kopers zien hoe energiezuinig de woning is en moet daarom zichtbaar zijn zodra je huis in de verkoop gaat.
Wanneer heb je het label nodig?
Op twee momenten in het verkooptraject:
- In de advertentie. De labelklasse (bijvoorbeeld A of C) moet al vermeld staan in de verkoopadvertentie, bijvoorbeeld op Funda. Makelaars vragen er standaard naar.
- Bij de overdracht. Uiterlijk bij het passeren van de akte bij de notaris moet er een geregistreerd energielabel zijn. Zonder label kan de overdracht vertraging oplopen.
Regel het label daarom het liefst voordat je woning online gaat, zodat je makelaar meteen de juiste gegevens heeft.
Wat riskeer je zonder label?
Draag je een woning over zonder geregistreerd energielabel, dan controleert de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) dit via de koppeling tussen het Kadaster en de EP-online-database. De boete voor particuliere verkopers bedraagt €515.
Heb je misschien al een geldig label?
Een definitief energielabel is 10 jaar geldig vanaf de opnamedatum. Is je woning de afgelopen tien jaar al eens verkocht of opgenomen, dan is er mogelijk nog een geldig label. Je controleert dit gratis via onze energielabel-check. Is het verlopen of heb je verduurzaamd, dan heb je een nieuw label nodig.
Een beter label kan meer opleveren
Een gunstige labelklasse maakt je woning aantrekkelijker en kan de verkoopprijs positief beïnvloeden. Heb je recent geïsoleerd, hr-glas geplaatst of een warmtepomp laten installeren? Dan loont het om het label te laten actualiseren. Lees meer in energielabel verbeteren & woningwaarde.
Hoe snel heb je het geregeld?
Bij Labelconsult komt een gecertificeerd adviseur bij je langs voor de opname. Je hebt je officiële label binnen 5 werkdagen geleverd. Naderende overdracht? Spoedlevering binnen 48 uur mogelijk.
Energielabel nodig in Noord-Brabant?
Vaste prijs vanaf €220 · binnen 5 werkdagen geleverd · officieel geregistreerd in EP-online.