Een geldig, definitief energielabel is in Nederland verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van een woning. De labelklasse moet al in de advertentie staan (bijvoorbeeld op Funda) en uiterlijk bij de overdracht bij de notaris aanwezig zijn.
Wat als je geen geldig label hebt?
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) controleert via een koppeling tussen het Kadaster en de EP-online database van RVO. Draag je een woning over zonder geregistreerd label, dan zien de toezichthouders dit binnen enkele dagen. De boete voor particuliere verkopers bedraagt €515; voor bedrijven kan dit het dubbele zijn per woning.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een definitief energielabel is 10 jaar geldig vanaf de opnamedatum. Verloopt het label binnen die termijn, dan heb je bij verkoop of verhuur een nieuw label nodig. Heb je je woning verduurzaamd? Dan kan een nieuw label een gunstiger resultaat opleveren.
Belangrijke wijzigingen
- Monumenten waren vrijgesteld, maar sinds 29 mei 2026 is ook voor monumenten een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur.
- Kantoren moeten sinds 2023 minimaal energielabel C hebben (bij 100 m² of meer kantoorfunctie).
- Verhuur wordt belangrijker door de koppeling van het label met het woningwaarderingsstelsel (WWS).
Kan ik zelf een energielabel maken?
Nee. Sinds 2021 mag alleen een gediplomeerd energieadviseur een definitief label opstellen en registreren, na een opname op locatie. Een voorlopig label op basis van bouwjaar volstaat niet voor verkoop of verhuur.
Energielabel nodig in Noord-Brabant?
Vaste prijs vanaf €220 · binnen 5 werkdagen geleverd · officieel geregistreerd in EP-online.