Energielabel voor je huurwoning

Bij het verhuren van een woning is een geldig, definitief energielabel verplicht. Voor verhuurders speelt het label bovendien een grotere rol dan bij verkoop, omdat het meetelt in de maximale huurprijs.

Waarom is het label extra belangrijk voor verhuurders?

Het energielabel telt mee in het woningwaarderingsstelsel (WWS), het puntenstelsel dat de maximale huurprijs van een woning bepaalt. Een gunstiger energielabel levert meer punten op; een slecht label kost juist punten. Voor gereguleerde huur heeft het label dus direct invloed op de huur die je mag vragen.

Wanneer heb je het nodig?

Je hebt een geldig label nodig bij het aangaan van een nieuwe verhuur en het adverteren van de woning. Net als bij verkoop moet de labelklasse in de advertentie staan. Verhuur je zonder geregistreerd label, dan riskeer je een boete via de controle van de ILT.

Een beter label = meer punten

Omdat het label meeweegt in het WWS, kan verduurzamen dubbel lonen: een lagere energierekening voor je huurder én meer punten voor jou. Isolatie, hr++-glas en efficiënte verwarming verhogen de labelklasse. Leg de winst daarna vast met een nieuw label.

Hoe lang is het geldig?

Een definitief energielabel is 10 jaar geldig. Twijfel je of je huurwoning nog een geldig label heeft? Check het gratis via onze energielabel-check of lees hoe lang een energielabel geldig is.